Ρυθμίσεις δανείων περί τα 700 εκατ. ευρώ γίνονται, σύμφωνα με εκτιμήσεις, από τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers) σε μηνιαία βάση. Μέσω εξωδικαστικού μηχανισμού πραγματοποιούνται ρυθμίσεις για οφειλές ύψους 200 εκατ. ευρώ ενώ άλλα 500 εκατ. ευρώ διευθετούνται διμερώς, δηλαδή, μέσω απευθείας διαπραγμάτευσης μεταξύ servicer και οφειλέτη.
Με δεδομένο ότι ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός έχει ανεβάσει ταχύτατα, όπως προκύπτει και από τα τελευταία στοιχεία (τέλος Μαΐου) της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, ο στόχος για ρυθμίσεις ύψους 7 δισ. ευρώ μέχρι το τέλος του 2023 θεωρείται απόλυτα ρεαλιστικός, όπως σημειώνουν παράγοντες της αγοράς.
Σε ό,τι αφορά τους πλειστηριασμούς που αποτελούν το 17% των ανακτήσεων -το 83% επιτεύχθηκε με συναινετικές λύσεις- στον «πάγο» μέχρι τον Αύγουστο είναι εκείνοι που αφορούν ακίνητα αξίας 60.000 έως 70.000 ευρώ, ενώ ειδικές πρόνοιες υπάρχουν για τους οφειλέτες που εκτός από το βάρος των «κόκκινων» χρεών αντιμετωπίζουν και άλλα προβλήματα, όπως υγείας.
Μικρή ένταξη στο ενδιάμεσο πρόγραμμα
Βέβαια στελέχη της αγοράς υπογραμμίζουν ότι συνεχίζεται το οξύμωρο φαινόμενο ευάλωτοι «κόκκινοι» οφειλέτες να ζητούν αναστολή του πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας τους, αλλά την ίδια στιγμή να μη κάνουν αίτηση υπαγωγής στο ενδιάμεσο πρόγραμμα, που δημιουργήθηκε ώστε να καλύψει το κενό μέχρι τη δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, η λειτουργία του οποίου τοποθετείται πλέον στα μέσα του 2024, το νωρίτερο.
Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα απευθύνεται στους οφειλέτες το ακίνητο-πρώτη κατοικία των οποίων οδεύει προς πλειστηριασμό και προβλέπει κρατική επιδότηση μέχρι το 80% της δόσης του στεγαστικού δανείου πρώτης κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών, από 70 – 210 ευρώ για διάστημα 15 μηνών ή μέχρι τη λειτουργία του Φορέα. Και επιπρόσθετα, προβλέπεται αναστολή μέτρων των πιστωτών για την κύρια κατοικία (π.χ. κατασχέσεις, πλειστηριασμοί και εξώσεις).
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία (31/5) στο ενδιάμεσο πρόγραμμα έχουν ενταχθεί μόλις 84 ευάλωτοι «κόκκινοι» οφειλέτες και στο τέλος Μαΐου πραγματοποιήθηκε η πληρωμή της συνεισφοράς του δημοσίου σε 71 ευάλωτους οφειλέτες. Υπο αξιολόγηση είναι άλλες 66 αιτήσεις και 305 βρίσκονται σε αρχικό στάδιο.
Χαμηλό ενδιαφέρον και για την επιδότηση των δόσεων
Χαμηλό είναι το ενδιαφέρον και των ευάλωτων ενήμερων δανειοληπτών με ενήμερο στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου για να λάβουν επιδότηση 50% της αύξησης της μηνιαίας δόσης τους. Οι τράπεζες εκτιμούσαν ότι με τη διεύρυνση των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων κατά 30% (ετήσιο εισόδημα ως 27.300 ευρώ από 21.000 ευρώ, περιουσία έως 234.000 ευρώ από 180.000 ευρώ), οι δυνητικά δικαιούχοι της επιδότησης θα ήταν περίπου 30.000 δανειολήπτες, ωστόσο, σχετικό αίτημα έχουν καταθέσει 16.613.
Επιλέξιμοι για ένταξη στο πρόγραμμα επιδότησης διάρκειας 12 μηνών είναι ήδη 4.637 δανειολήπτες, 1.933 κρίθηκαν μη επιλέξιμοι, ενώ 1.570 ακύρωσαν την αίτηση τους. Μαζί με τις 8.743 μη ολοκληρωμένες ο συνολικός αριθμός των αιτήσεων στην πλατφόρμα ανέρχεται στις 16.613.
Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων έχει παραταθεί μέχρι 31 Ιουλίου 2023 και η ημερομηνία αναφοράς για τον υπολογισμό της αύξησης είναι η 30ή.06.2022.
imerisia.gr
