Φαινόμενα πλασματικών δηλώσεων από ιδιοκτήτες ακινήτων για τα ποσά ενοικίων που «κουρεύτηκαν» την περίοδο της πανδημίας προκειμένου να εισπράξουν υψηλότερα ποσά αποζημιώσεων για τις απώλειες καθώς και περιπτώσεις λαθών, κενών η παραλείψεων ερευνούν οι ελεγκτικές αρχές.
Ειδική ομάδα που έχει συσταθεί στην ΑΑΔΕ επιχειρεί να εντοπίσει εκμισθωτές που «φούσκωσαν» τα ενοίκια για να αυξήσουν το ποσό των απωλειών που υπέστησαν από τα έκτακτα μέτρα για την αντιμετώπιση των οικονομικών επιπτώσεων της πανδημίας με στόχο να εμφανίσουν μεγαλύτερες απώλειες και έτσι να λάβουν αυξημένη αποζημίωση από το κράτος.
Παράλληλα, οι έλεγχοι επιχειρούν να «ξετυλίξουν το κουβάρι» με λανθασμένες η ελλιπείς δηλώσεις Covid προκειμένου να καταβληθούν οι προβλεπόμενες ενισχύσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων που εδώ και πολλούς μήνες «περιμένουν στην ουρά»
Ειδικότερα στο στόχαστρο των ελέγχων βρίσκονται οι ακόλουθες περιπτώσεις:
– Τεχνητές αυξήσεις που φθάνουν έως και το διπλασιασμό των μειωμένων μισθωμάτων για την αύξηση του ποσού είσπραξη της αποζημίωσης. Μάλιστα σύμφωνα με πληροφορίες έχει εντοπισθεί περίπτωση ιδιοκτήτη ακινήτου που την περίοδο της πανδημίας ανέβασε το ενοίκιο από τα 700 ευρώ μηνιαίως στα 1.600 ευρώ το μήνα και έτσι εισέπραξε αποζημίωση ύψους 1.280 ευρώ (80% των 1.600 ευρώ) η οποία ήταν αφορολόγητο και ακατάσχετη ενώ θα έπρεπε να λάβει με 560 ευρώ (80% των 700 ευρώ)
-Πολλαπλές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας ή πολλαπλές δηλώσεις Covid για την ίδια περίοδο ή και από πολλαπλούς μισθωτές), στις οποίες δεν ταυτοποιούνται τα ακίνητα.
-Εκμισθούμενα ακίνητα που δεν αντιστοιχούν σε δηλωθέντα εμπράγματα δικαιώματα. Διενεργείται έλεγχος των αντίστοιχων νομιμοποιητικών εγγράφων που αποδεικνύουν την έννομη σχέση του εκμισθωτή με το ακίνητο.
-Αναπροσαρμογές του μισθώματος που δεν αποτυπώνονται με τροποποίηση της μίσθωσης, αλλά με αναγραφή στις «Σημειώσεις» της αρχικής μίσθωσης.
-Αλυσίδες διαδοχικών υπεκμισθώσεων ή/και πολλαπλών ακινήτων.
– 19.000 περίπου ΑΦΜ που δεν έχουν καταχωρημένο αριθμό IBAN για να κατατεθεί το αναλογούν ποσό στον λογαριασμό τους. Για τις περιπτώσεις αυτές, θα αποσταλούν εκ νέου μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από την ΑΑΔΕ.
Απαντώντας σε επίκαιρη ερώτηση στη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταικούρας δήλωσε ότι καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια, ώστε οι συγκριτικά λίγες περιπτώσεις εκκρεμοτήτων που απομένουν, να τακτοποιηθούν στο επόμενο διάστημα, κατόπιν της επεξεργασίας που απαιτείται για τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος. Ταυτόχρονα όπως είπε σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, σχεδιάζεται η αναβάθμιση των πληροφοριακών συστημάτων, ώστε να βελτιωθεί η ποιότητα και να αυτοματοποιηθεί περαιτέρω η τήρηση των δεδομένων στην ΑΑΔΕ σχετικά με την ιδιοκτησία και διαχείριση των ακινήτων
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο υπουργός Οικονομικών μέχρι σήμερα έχουν καταβληθεί για τα «κουρεμένα» ενοίκια οι ακόλουθες αποζημιώσεις:
1ον Ποσό 63,5 εκατ. ευρώ, σε 269.284 ΑΦΜ, μέσω συμψηφισμού με φορολογικές υποχρεώσεις (φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ) για την περίοδο Μαρτίου – Οκτωβρίου 2020,
2ον. Ποσό 756,5 εκατ. ευρώ, σε 359.590 δικαιούχους, με απευθείας καταβολή στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων για την περίοδο Νοεμβρίου 2020 – Ιουλίου 2021.
Συνολικά, μέσω συμψηφισμών και καταβολών σε τραπεζικούς λογαριασμούς έχουν καταβληθεί 820 εκατ. ευρώ που αντιστοιχούν στο 95% του συνόλου των περίπου 470.000 μισθωτηρίων, βάσει των οποίων υποβλήθηκαν συνολικά 2.626.000 δηλώσεις αποζημιώσεων ιδιοκτητών κατά την περίοδο Νοεμβρίου 2020 – Ιουλίου 2021.
Πηγή: vradini.gr
