Με τα απαραίτητα δικαιολογητικά ανά χείρας οι νέοι από 25 έως 39 ετών, ωφελούμενοι του προγράμματος «Σπίτι μου», μπορούν από σήμερα να επισκέπτονται την τράπεζα της επιλογής τους, ώστε να κάνουν αίτηση για να λάβουν στεγαστικό δάνειο.
Τα δάνεια που παρέχονται στους ωφελούμενους του προγράμματος, προβλέπουν χαμηλά επιτόκια ή και μηδενικά για κάποιες κατηγορίες δικαιούχων.
Από την Παρασκευή, το υπ. Εργασίας άνοιξε μία ειδική πλατφόρμα στο gov.gr, ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ, όπου υπάρχουν παραδείγματα για τα δάνεια που θα χορηγούνται από τις τράπεζες, όπως και τα επιτόκιά τους.
Δικαιούχοι σε πρώτη φάση θα είναι 10.000 νέοι. Ωστόσο, για την απόκτηση του δανείου υπάρχουν σειρά βασικών προϋποθέσεων.
Υπενθυμίζεται ότι η αίτηση από τους ενδιαφερόμενους θα γίνεται σε τράπεζα της επιλογής τους, η οποία θα κάνει τους απαραίτητους ελέγχους και μετά ο φάκελος θα πηγαίνει στη ΔΥΠΑ η οποία και θα καλύψει το 75% της δανειοδότησης για να βγουν χαμηλά τα επιτόκια.
Τα δικαιολογητικά για την τράπεζα για το δάνειο
Μόλις επιλέξουν την τράπεζα που θα κάνουν την αίτηση, οι δικαιούχοι θα πρέπει να πάνε με τα εξής δικαιολογητικά:
- Ταυτότητα
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
- Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.
Δάνεια σε νέους: Βασικές προϋποθέσεις για το σπίτι
Για να γίνει δεκτή αίτηση για στεγαστικό δάνειο, το σπίτι που θα αγοραστεί θα πρέπει να έχει μερικά χαρακτηριστικά.
Αναλυτικά:
- Το ακίνητο να έχει εμβαδόν έως 150 τ.μ.
- Το ακίνητο έχει παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
- Ο αιτών διαθέτει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία επί του ακινήτου κατά ποσοστό άνω του 50%.
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ίδια περιφερειακή ενότητα με τον τόπο εργασίας ή άσκησης επαγγέλματος του αιτούντος.
- Το ακίνητο έχει χρήση κατοικίας.
Στεγαστικό δάνειο για νέους: Οι όροι της τράπεζας
- Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
- Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
- Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
- Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).
- Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ).
- Αυτό σημαίνει ότι τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
- Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
- Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
Πηγή:ieidiseis.gr
